北三县指的是地处北京市与天津市交界处的三个隶属于河北省廊坊市的县级行政区。它包括三河市、大厂回族自治县以及香河县，总面积1277平方千米。这三个县市行政上隶属河北省廊坊市，由于地处京津之间，北三县地区也成为河北省经济发展速度最快的地区之一，被河北省视为其“经济特区”，有“北京后花园”的美誉。
一方面，在交通基础设施方面，北京市政府密切关注着环京北三县的发展需求，已经提出了一系列交通建设规划，包括航空、铁路、高速公路等。例如，已经开始建设的北京新机场有望成为京津冀区域的核心枢纽，进一步加强对北三县的交通联系。此外，北京市政府还在进行地铁“十五”规划，其中也考虑了环京北三县的地铁增量项目，将有助于促进当地城市化和经济城镇化的发展。
另一方面，在产业集聚方面，北京市政府通过推进“科技创新中心”、“北京市副中心”等战略，吸引众多的创新型企业和高端人才进入北京市及其周边地区。这些创新型企业和高端人才往往会向北三县及其周边地区延伸，以实现优势互补。
总的来说，对于环京北三县的三河、大厂、香河，京冀两地都明确战略方向和政策措施，致力于促进其产业布局优化、交通互联互通和区域协调发展，推动城镇化和现代化建设，助力构建新型城镇化和绿色低碳发展的区域格局。
御东悦璟项目的区位优势很明显，位于燕郊南部新城核心，紧邻北京副中心，随着公共交通协同发展，紧邻在建的地铁燕郊镇站，另外就是这里根据实际居住需求进行打造设计，有多层次、组团化景观布局，35%的绿化率保障居住生活环境。
御东悦璟园林不仅考虑视觉上的享受，更注重为生活服务的功能性，亦考虑功能化和场景化。御东悦璟造就安静、安全的人居环境赋于业主、强烈的领地感、品质感、归属感。平面设计以低密度板式住宅沿周边布置的手法，在用地中心围合出一个庭院落，在满足容积率要求的前提下，最大限度地为住户提供一个集休闲、娱乐、社交功能为一体的公共空间。
